今日起多银行落地执行！北京买首套房贷款利率最低3.5%

　　北京商报讯(记者 宋亦桐)优化住房信贷政策落地后，北京地区多家银行火速跟进。6月27日，北京商报记者从北京地区多家银行北京分行相关人士处获悉，6月27日起已正式执行首套房最低首付比例从30%调整至20%这一标准。

　　一家股份制银行北京分行相关人士表示，“今天开始下调，仅限新增贷款”；另一家股份制银行北京分行人士也表示，“我行已于今日起正式执行新政策”。

　　根据6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》本轮调整后，北京地区购买首套住房最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。购买二套住房，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于LPR减5个基点；位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于LPR减25个基点。

　　一位银行个贷经理表示，“未调整前北京地区首套房城六区内房贷利率为4.05%，城六区外房贷利率为3.95%，新政执行后首套房贷利率全部降为3.5%，未调整前城六区内二套房贷利率为4.55%，城六区外房贷利率为4.5%，新政执行后，五环内购买二套房，贷款利率降为3.9%，五环外购房贷款利率则降为3.7%”。

　　也有银行个贷经理称，“目前暂未接到调整通知，不过，在新政发布后预计一周内银行都会进行落实”。