上半年国民经济稳中有进

　　7月15日，2024年中国经济半年报出炉。据国家统计局初步核算，今年上半年国内生产总值(以下简称“GDP”)超过60万亿元，达到616836亿元，按不变价格计算，同比增长5%。总的来看，上半年，宏观政策效应持续释放、外需有所回暖、新质生产力加速发展等因素形成新支撑，国民经济延续恢复向好态势，运行总体平稳、稳中有进。展望下半年，稳中向好、长期向好的发展态势不会改变。

　　各行业稳步增长

　　上半年，我国GDP为616836亿元，按不变价格计算，同比增长5%。从环比看，二季度GDP增长0.7%。环比增速连续8个季度正增长，经济保持平稳向好态势。

　　国家统计局新闻发言人指出，从短期来看，二季度经济增速比一季度有所回落，但从基本面看、从中长期看，经济稳定运行、长期向好的基本面没有改变，高质量发展的大势没有改变。

　　具体来看，生产方面，各行业在上半年实现稳步增长。农林牧渔业增加值同比增长3.7%，拉动经济增长0.2个百分点。工业生产增长较快，工业增加值同比增长6%，拉动经济增长1.9个百分点，另分门类看，制造业同比增长最快，达6.5%。服务业持续恢复，服务业增加值同比增长4.6%，其中，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业延续较快发展势头，增加值分别同比增长11.9%和9.8%，合计拉动经济增长1个百分点；交通运输、仓储和邮政业，住宿和餐饮业等假期经济相关行业发展较好，增加值分别同比增长6.9%和6.6%，合计拉动经济增长0.4个百分点。

　　中国信息协会常务理事、国研新经济研究院创始院长朱克力对北京商报记者表示，上半年工业增加值增长速度快于GDP增速，显示出工业在拉动经济增长中的关键作用。特别是在全球经济复苏乏力的背景下，我国工业稳健增长为经济提供了重要支撑。同时，服务业增加值同比增长4.6%，也反映出我国经济结构优化的趋势。服务业比重的提升，不仅有助于增强经济的韧性和可持续性，也是消费和产业双重升级的重要体现。

　　“三驾马车”向好

　　需求方面，消费、投资、净出口“三驾马车”延续向好态势，稳中有进。据国家统计局发布的数据，上半年，社会消费品零售总额235969亿元，同比增长3.7%。服务零售额同比增长7.5%；全国固定资产投资(不含农户)245391亿元，同比增长3.9%，扣除房地产开发投资，增长8.5%；货物进出口总额211688亿元，同比增长6.1%。

　　国家统计局国民经济核算司司长赵同录表示，今年以来，一系列扩内需促消费政策持续发力显效，消费潜力不断释放，服务消费增势良好，消费需求延续恢复态势，拉动经济增长的主动力作用显著。上半年，最终消费支出对经济增长贡献率为60.5%，拉动GDP增长3个百分点。

　　同时，随着大规模设备更新、超长期特别国债等举措加快落地，重大工程项目建设全力推进，有效投资持续扩大，关键性作用进一步发挥。上半年，资本形成总额对经济增长贡献率为25.6%，拉动GDP增长1.3个百分点。

　　此外，我国持续推进高水平对外开放，加快培育外贸新动能，对外贸易规模稳定增长，结构不断优化，为推动经济持续回升向好作出积极贡献。上半年，货物和服务净出口对经济增长贡献率为13.9%，拉动GDP增长0.7个百分点。

　　下半年可期

　　数据显示，上半年，全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.1%，其中二季度上涨0.3%；核心CPI基本稳定，同比上涨0.7%。国家统计局城市社会经济调查司司长王有捐进一步指出，工业消费品价格涨幅扩大。据悉，市场供需关系有所改善，物价水平温和回升与经济持续恢复、就业收入稳定息息相关。

　　上半年，全国城镇调查失业率平均值为5.1%，比一季度下降0.1个百分点，比上年同期下降0.2个百分点。国家统计局新闻发言人表示，经济增长特别是劳动密集度高的服务业持续恢复，为稳定扩大就业提供了支撑，加上就业优先政策发力显效，新产业新业态新模式蓬勃发展催生新型职业需求，就业形势总体稳定。尤其是二季度以来，失业率稳定在5%；批发零售、住宿餐饮、交通运输、信息传输等服务行业就业人数同比增加较多。

　　展望下半年，国家统计局新闻发言人认为，稳中向好、长期向好的发展态势不会改变。从供给支撑看，制造业规模持续扩大、占比稳步提升、结构不断优化，重要产业链供应链安全保障能力增强，是下半年稳定增长的重要支撑。从需求支撑看，世界经济温和复苏，有利于我国外需改善。同时,暑期旅游研学旺季、开学季、“十一”长假等也有助于带动国内消费恢复。从动力支撑看，我国传统产业改造升级步伐加快，新能源、新材料、高端装备制造等战略性新兴产业不断成长，有助于对冲下行压力、增强上行动力。

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　　北京二手房价今年首次转涨

　　7月15日，国家统计局发布2024年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，今年6月商品住宅销售价格边际改善，新房、二手房价格上涨城市个数增多，且总体跌幅略微收窄。其中，受市场端率先恢复影响，北京二手房价今年以来首次转涨。

　　从2024年6月二手住宅房价指数来看，70城二手房价格环比扭转全跌局面，环比上涨城市个数增至4个，其余66城环比下跌；6月70城平均环比为-0.85%，上涨城市平均涨幅0.27%。

　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，受新政持续发酵的带动，6月二手房价格也出现边际改善迹象，价格上涨城市个数打破“0”局面，不过价格恢复情况远不及成交端，6月二手房成交量实现新突破，当前二手房市场“以价换量”特征仍在。

　　从各等级城市来看，各线城市价格维持降势，一线城市改善显著。其中，6月环比方面，一线、二线、三线环比分别下降0.4%、0.9%、0.9%，降幅分别较上月收窄0.8个百分点、收窄0.1个百分点、持平。

　　2024年6月，一线城市二手住宅销售价格同比下降9%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二、三线城市同比分别下降7.9%、7.7%，降幅均较上月扩大0.4个百分点。

　　值得一提的是，北京二手房价迎来今年首次转涨，环比涨幅为0.2%。对此关荣雪认为，北京6月底落地信贷新政，也在一定程度上起到了提振市场信心的作用。

　　关荣雪提到的信贷政策，是指北京在6月26日发布调整优化楼市政策的“组合拳”，包括下调首付比例最低至20%、下调贷款利率最低至3.5%、“二孩”及以上的多子女家庭购二套将认定为首套房贷、组织开展住房“以旧换新”活动等。

　　在北京楼市政策“组合拳”的提振下，二手房市场表现活跃，签约量和带看量都得到了进一步提升，根据北京市住房和城乡建设委员会官网发布的网签数据，北京商报记者统计得出，截至7月14日，北京二手房7月网签量已达6395套，与6月同期的5763套相比增幅达11%，延续稳中上涨趋势。

　　在易居研究院研究总监严跃进看来，二手房市场从此前的深度调整进入到开始复苏阶段，具有积极意义。从房价指数跌幅有所收窄来看，这与部分城市尤其是重点一、二线城市率先复苏是有关系的。此类城市的复苏对于其他城市也有较好的示范效应。同时，目前一些城市二手房价格调整后性价比增加，尤其是好地段好区域的二手房，市场表现更是积极。从这个角度看，后续或有分化现象出现，即好房源价格会开始企稳，而其他房源价格方面还是总体处于调整之中。